Frederiksberg-borgmester: Kommuner skal have bedre muligheder for at afvise nedrivning
Udgangspunktet bør altid være at genanvende og transformere eksisterende bygninger frem for at rive ned og bygge nyt, siger Michael Vindfeldt. Som borgmester på Frederiksberg samt medlem af Klima- og Miljøudvalget i KL arbejder han for, at ”bevar eller forklar”-princippet skal forankres i strategier for bæredygtigt byggeri og i ny lovgivning.
Både som privatperson og politiker har Michael Vindfeldt stor interesse for byudvikling.
Han ærgrer sig over, at hans nabo på Tesdorpfsvej på Frederiksberg er i fuld gang med at rive en smuk ejendom ned – en solskinsgul villa fra 1893 – og snart vil gå i gang med et større byggeri af en ny villa.
Som borgmester er Michael Vindfeldt inhabil i sagen. Men som borger har han gjort indsigelse, herunder gjort opmærksom på, at et nyt hus vil være meget mere CO2-belastende end et gammelt.
Den nu tidligere solskinsgule villa fra 1893 på Tesdorpfsvej 48A på Frederiksberg, som var til salg for 18 millioner kroner inden nedrivningen, er nu blevet jævnet med jorden. Michael Vindfeldt bor i ejendommen til højre i billedet. Klimajournalist Signe Wenneberg, der står bag Den lille grønne avis, har blandt andet sat fokus på denne nedrivning. Foto: Søren Duran Duus
Bevarelse og transformation
Denne artikel handler dog ikke om den nu tidligere villa på Tesdorpfsvej 48 A, som var erklæret bevaringsværdig i en af SAVE-skalaens laveste kategorier, men om Michael Vindfeldts arbejde for at bane vej for en generel mere bæredygtig tilgang til vores byer.
”På Frederiksberg værner vi generelt om byens bygningskultur, og vi gør meget for at reducere CO2-udledningen fra byggeriet, som er en af de største klimasyndere. Frederiksberg skal være CO2-neutral i 2030, og i det regnskab spiller byggeri en væsentlig rolle.”
”Udgangspunktet bør altid være at genanvende og transformere eksisterende bygninger frem for at rive ned og bygge nyt – og nedrivning skal kunne begrundes klart,” siger Michael Vindfeldt.
”Udgangspunktet bør altid være at genanvende og transformere eksisterende bygninger frem for at rive ned og bygge nyt – og nedrivning skal kunne begrundes klart.” Michael Vindfeldt, borgmester på Frederiksberg
Bevar eller forklar
Som borgmester på Frederiksberg samt medlem af Klima- og Miljøudvalget i KL arbejder Michael Vindfeldt for at få denne tankegang gjort til virkelighed.
Konkret arbejder han for, at ”bevar eller forklar”-princippet skal forankres i strategier for bæredygtigt byggeri.
Som navnet antyder, fokuserer princippet på at passe på den eksisterende bygningsmasse og kulturarv, uden at bremse udviklingen.
”Det vigtigste redskab, vi har i værktøjskassen, er, hvis en ejendom er omfattet af en lokalplan med bevarende bestemmelser.”
”Et andet vigtigt redskab er udpegningen af bevaringsværdige bygninger i kommuneplanen. De fleste bygninger i kommunen har en SAVE-værdi 1-4, som gør, at bygningerne er beskyttet forstået på den måde, at der skal en politisk proces til – med høringer – for at få lov til at nedrive. Kommunen kan også nedlægge et såkaldt paragraf 14-forbud, hvis der søges om nedrivning af en ikke-bevaringsværdig bygning – og dermed kan kommunen standse nedrivningen,” forklarer Michael Vindfeldt.
Han oplyser, at senest har Klima-, Plan- og Boligudvalget i Frederiksberg Kommune bedt om, at alle ansøgninger om nedrivning i villakvarterer skal forelægges udvalget.
”Selvom vi går langt for at bevare Frederiksbergs bygningskultur, savner vi som planmyndighed mulighed for at stille skrappere krav til CO2-aftryk end dem, der følger af bygningsreglementet.” Michael Vindfeldt, borgmester på Frederiksberg
Ønsker national arkitekturpolitik ind i lovgivning
Michael Vindfeldt mener, at Danmarks nye nationale arkitekturpolitik, som regeringen lancerede i november 2025, og som Frederiksberg Kommunes stadsarkitekt i øvrigt har været med til at udforme, ”peger i den helt rigtige retning” med fokus på vedligeholdelse, renovering og transformation:
”Frederiksberg følger allerede anbefalingerne i praksis gennem store renoveringsprojekter og krav om bevaring ved byudvikling, men nu mangler vi bare at se arkitekturpolitikken omsat til lovgivning.”
”Selvom vi går langt for at bevare Frederiksbergs bygningskultur, savner vi som planmyndighed mulighed for at stille skrappere krav til CO2-aftryk end dem, der følger af bygningsreglementet.”
”Som klimaambitiøs kommune vil vi ganske enkelt gerne have lov til at gå foran i vores planlægning, når det kommer til bæredygtighed. Det gør vi, når det handler om arkitektur, hvor vi både må og tør stille krav helt ned i detaljen for at værne om vores bygningskultur. Den samme mulighed ville vi gerne have, når det gælder om at værne om klimaet,” fremhæver Michael Vindfeldt.
Læs også ”Kolding går forrest og vedtager ny arkitekturpolitik med fokus på bevarelse og mindre nybyggeri”
Læs også ”Arkitektfirma: En drømmeopgave at være med til at lave Koldings nye arkitekturpolitik”
Læs også ”Arkitekturpolitikker vinder frem overalt i Europa”
Vil du have flere nyheder? Tilmeld dig vores ugentlige nyhedsbrev hér
Her får du faglige og politiske nyheder og analyser fra Danske Arkitektvirksomheder samt tilbud om kurser, netværk, konferencer og andre events med stor relevans for arkitektbranchen.