Kraner klarer det ikke alene i København
Københavns overborgmester, Sisse Marie Welling, vil have kranerne tilbage til København, så der kan bygges nye boliger. Men hun bør også have blik for potentialet i renovering og transformation af de eksisterende bygninger
»Vi skal gerne se flere kraner i vores by.”
Sådan lyder svaret fra Københavns nye overborgmester Sisse Marie Welling, da en journalist i et stort interview i dagbladet Politiken spørger SF-politikeren om, hvordan man skal kunne måle, om hun har fået skaffet flere nye boliger til københavnerne om for eksempel fire år.
Ifølge overborgmesteren er det et stort problem, at der er blevet bygget for lidt i hovedstaden i de senere år. Og derfor skal kranerne tilbage.
”København var på et tidspunkt kendt for at have kraner alle steder, men dem er der ikke så mange af nu, og det er et meget godt billede på, at den boligudvikling, vi skulle have haft, er gået i stå. Den skal vi have sat fuld fart på,” lyder det fra Sisse Marie Welling.
At overborgmesteren vil skabe flere boliger i hovedstaden, fortjener ros, for det er der åbenlyst brug for, og i interviewet nævner hun en lang række forslag og initiativer, som forhåbentlig kan give flere borgere fodfæste i byen fremover.
Hun har nedsat en særlig taskforce, der skal undersøge alle muligheder for at skaffe flere boliger, og i samspil med regeringen har hun forhåbninger om, at der snart vil blive opført flere almene boliger, og at der vil blive skredet hårdere ind overfor udlejningsplatforme som Airbnb, samt at det skal gøres nemmere at stifte andelsforeninger, så der i fremtiden bliver flere andelsboliger, der er til at betale. Derudover skal det også undersøges, hvordan man kan bygge tættere i visse boligområder. Overborgmesteren nævner bl.a., at det kan være en mulighed langs indfaldsvejene og i almene boligområder.
"Netop nu går vi en spændende tid i møde. For revisionen af bygningsreglementet er i fuld gang, og vi er fremme ved det punkt, hvor de konkrete forslag til ændringer skal på bordet, så vi forhåbentlig ender med at få et bedre reglement, der i højere grad fremmer bæredygtige løsninger og er lettere at bruge." Lars Storr-Hansen, adm. direktør, Danske Arkitektvirksomheder
Som udgangspunkt har overborgmesteren ret, når hun fastslår, at der er brug for flere boliger, og at det bliver nødvendigt at rejse flere kraner for at få bygget boligerne. Når det er sagt, er det alligevel tankevækkende, at Sisse Marie Welling ikke har mere fokus på de muligheder, der ligger i at renovere og transformere eksisterende bygninger.
Da den nye nationale arkitekturpolitik blev præsenteret i efteråret, handlede et af de afgørende mål om, at der skal lægges langt mere vægt på at vedligeholde og transformere eksisterende bygninger. Social- og boligminister Sophie Hæstorp Andersen fastslog dengang, at vi som samfund skal være bedre til at bevare de bygninger, vi allerede har – for klimaets skyld og for vores fælles kulturarv:
”Nedrivning bør altid være sidste udvej. Derfor er jeg i gang med at ændre bygningsreglementet, så lovgivningen i højere grad vil fremme renovering og brugen af genanvendte og biogene materialer frem for at rive ned og bygge nyt. På denne måde kan vi bedst passe på vores fortid – og på vores fremtid,” sagde ministeren.
Og netop nu går vi en spændende tid i møde. For revisionen af bygningsreglementet er i fuld gang, og vi er fremme ved det punkt, hvor de konkrete forslag til ændringer skal på bordet, så vi forhåbentlig ender med at få et bedre reglement, der i højere grad fremmer bæredygtige løsninger og er lettere at bruge.
Et centralt punkt i arbejdet handler om at gøre det nemmere at renovere og transformere, og i de næste måneder vil der komme konkrete bud på, hvordan man kan lempe flere af de krav, der i dag gør det vanskeligt. Der skal ligeledes præsenteres forslag, som skal føre til, at certificeringsordningerne for brand og konstruktioner ikke bliver en utilsigtet barriere for renovering og transformation.
Oven i dette skal det afklares, om kommunerne skal have bedre muligheder for afvise nedrivning af en bygning, når saglige hensyn gør det hensigtsmæssigt at bevare bygningen. Det var præcis dét budskab, som Frederiksbergs borgmester Michael Vindfeldt slog til lyd for i et interview med Danske Arkitektvirksomheders nyhedsbrev i sidste uge. Her fastslog han bl.a., at udgangspunktet altid bør være at genanvende og transformere frem for at rive ned og bygge nyt.
Derudover skal det undersøges, om der kan etableres en ordning, så bygningsejere i fremtiden kan pålægges en afgift, hvis de river ned. Ideen er, at afgiften skal svare til den miljø- og klimamæssige påvirkning, som en nedrivning vil udløse.
Da socialdemokraten Jens Kramer Mikkelsen i sin tid var overborgmester i København, talte man om ”Kramers kraner”, og den heftige byggeaktivitet var utvivlsomt med til at skabe fremdrift i en hovedstad, som havde brug for udvikling og fornyelse. Men der blev også begået fejl i denne byudvikling, og derfor er det vigtigt, at den nye overborgmester Sisse Marie Welling ikke kun har øje for nybyggeriet, men også ser potentialet i den eksisterende boligmasse.
Vil du have flere nyheder? Tilmeld dig vores ugentlige nyhedsbrev hér
Her får du faglige og politiske nyheder og analyser fra Danske Arkitektvirksomheder samt tilbud om kurser, netværk, konferencer og andre events med stor relevans for arkitektbranchen.